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Bonus Fiscale per impianti elettrici, sistemi di sicurezza ed Ecobonus 2020

La Legge di Bilancio 2020 (ossia la legge n. 160 del 27.12.2019, pubblicata in GURI n. 304 del 30.12.2019 Suppl. Ord. n. 45) ha apportato delle proroghe e delle modifiche alle detrazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie e la riqualificazione energetica degli edifici.

In particolare, per quanto riguarda le ristrutturazioni edilizie, la Legge di Bilancio 20201 ha prorogato il bonus fiscale, sempre con raddoppio da 48.000 a 96.000 Euro dell’ammontare complessivo delle spese detraibili per unità immobiliare, nella misura del 50% per le spese sostenute dal 26 giugno 2012 fino al 31.12.2020. Rimangono invariate le condizioni per poter beneficiare del bonus: lo stesso opera sotto forma di detrazione dall’IRPEF (Imposta sul Reddito delle Persone Fisiche) delle spese sostenute per interventi di ristrutturazione delle abitazioni e delle parti comuni negli edifici residenziali. La detrazione è ripartita in dieci quote annuali costanti e di pari importo nell'anno di sostenimento delle spese e in quelli successivi.

In relazione alla tipologia degli investimenti agevolabili rientrano, tra gli altri:

·         La sostituzione dell’impianto elettrico o la sua integrazione per messa a norma, sia per gli impianti delle singole unità abitative che per quelli condominiali

·         I seguenti interventi specifici

Per le singole unità abitative:

·         Allarme/sistemi antifurto (finestre esterne: installazione, sostituzione dell’impianto o riparazione con innovazioni; apparecchi rilevatori di prevenzione antifurto e relative centraline; fotocamere o cineprese collegate con centri di vigilanza privati)

·         Cablatura degli edifici (opere finalizzate alla cablatura degli edifici, a condizione che interconnettano tutte le unità immobiliari residenziali) e al contenimento dell’inquinamento acustico

·         Citofoni, videocitofoni e telecamere (Sostituzione o nuova installazione con le opere murarie occorrenti)

·         Risparmio energetico (opere finalizzate al risparmio energetico, realizzate anche in assenza di opere edilizie propriamente dette - detraibili, purché sia certificato il raggiungimento degli standard di legge) –

·         Interruttore differenziale (sostituzione o riparazione con innovazioni)

·         Installazione apparecchi di rilevazione gas

Per le parti condominiali:

·         Allarme (riparazione senza innovazioni dell’impianto o riparazione con sostituzione di alcuni elementi)

·         Interruttore differenziale (riparazione senza innovazioni o riparazione con sostituzione di alcuni elementi)

 

Possono usufruire della detrazione tutti i contribuenti assoggettati all’Irpef. In particolare, l’agevolazione spetta non soli ai proprietari, ma anche ai titolari di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie) ed agli inquilini di un immobile. Oltre alle spese necessarie per l’esecuzione dei lavori, ai fini della detrazione è possibile considerare anche:

·         Spese per la progettazione e le altre prestazioni professionali connesse

·         Spese per l’acquisto dei materiali

·         Compenso corrisposto per la relazione di conformità dei lavori alle leggi vigenti

·         Imposta sul valore aggiunto

Infine, è stato prorogato anche il così detto Ecobonus, particolarmente attinente al settore della building automation, visto che può essere sfruttato per ottenere la detrazione del 65% su l’acquisto, l’installazione e la messa in opera di dispositivi multimediali per il controllo a distanza degli impianti di riscaldamento, di produzione di acqua calda, di climatizzazione delle unità abitative.

Per ogni approfondimento si rimanda alla Guida “Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali” elaborata e aggiornata periodicamente dall’Agenzia delle Entrate.

 

 





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